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0606_湖北翰林華府_2339555752
2014年05月20日新城核心地段,城市豪宅典范翰林華府翰林華府20142014年營銷策略年營銷策略————翰林華府項目組翰林華府項目組謹呈:漢鵬集團2報告報告思思路路20142014策略推導策略推導目標下的問題目標下的問題目標下的問題目標下的問題解決方法解決方法解決方法解決方法客戶之道客戶之道客戶之道客戶之道推廣之道推廣之道推廣之道推廣之道推貨之道推貨之道推貨之道推貨之道20142014年營銷之道年營銷之道活動之道活動之道活動之道活動之道20142014年市場分析年市場分析全國市場全國市場全國市場全國市場丹江市場丹江市場丹江市場丹江市場競爭對手分析競爭對手分析競爭對手分析競爭對手分析332014年市場背景。分析14市場背景市場背景【全國市場】堅持調控整體平穩,推進全面深化改革,政府著力建立健全長效機制全年樓市政策盤點全年樓市特征中央著力深化改革,調控以穩為主,中央著力深化改革,調控以穩為主,不同城市政策分化。不同城市政策分化。中央著力深化改革,調控以穩為主,中央著力深化改革,調控以穩為主,不同城市政策分化。不同城市政策分化?!菊呓庾x】中央著力深化改革,調控以穩為主不同城市政策分化5市場背景市場背景2013年,“宏觀穩,微觀活”成為房地產政策的關鍵詞,全國整體調控基調貫徹始終,不同城市政策導向出現分化,年初“國五條”及各地細則出臺,繼續堅持調控不動搖,“有保有壓”方向明確。下半年以來,新一屆政府著力建立健全長效機制,維持宏觀政策穩定,十八屆三中全會將政府工作重心明確為全面深化改革;不動產登記,保障房建設等長效機制工作繼續推進,而限購,限貸等調控政策更多交由地方政府決策,不同城市由于市場走勢分化,政策取向也各有不同,北京、上海等熱點城市陸續出臺措施平抑房價上漲預期,而溫州、蕪湖等市場持續低迷的城市,在不突破調控底線的前提下,微調當地調控政策以促進需求釋放。2013年房地產市場形勢總結?二三線城市首套房利率上調壓迫剛需購房者產生購買力?李克強:當前房地產市場調控已取得一定成效,但仍處于關鍵時期,要堅持實施遏制房價過快上漲的政策措施,進一步鞏固調控成果。?多家銀行停止二套房貸款大戶型將成為市場主流宏觀市場:多家銀行上調首套房利率,停止二套房貸款市場背景市場背景市場持續供大于求,庫存壓力大,未來市場競爭激烈政策趨緊,利息上行趨勢大,客戶購房資金壓力增大銀行信貸仍收緊、房地
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