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萬科普福項目總包交底39P
福項目總包招標交底2交底目錄a.項目概況b.項目計劃c.總包人員配置及管理要求d.項目質量要求e.安全文明施工要求f.新工藝應用及其他要求g.其他需特殊說明和考慮事項一、項目概況普福地塊位于杭州市德勝路與滬杭高速東北角,屬于杭州萬科在杭州主城的東面窗口項目。占地46069M2,容積率2.4,計容面積110565M2,地下室面積約41064M2。本項目由14棟15~17層高層組成,有90和125兩種戶型,90戶型834戶,125戶型256戶,共計1090戶。紅色框范圍為示范區。整個項目劃為南北兩個標段,南面為一標段:1~8#樓?55964.74平方?地下室約22500平方??合計:78464.74平方。兩個示范區及商業樓都在一標段,其中南面1~3#樓無地下室。北面為二標段:9~14#樓?49256.31平方,地下室約18500平方?,合計:67756.31平方。主樓都在地二標一標第一示范區第二示范區一、項目概況一、項目概況一、項目概況二、項目計劃——總體進度節點序號節點時間1基礎施工開始結構施工至正負零2013-6-23主體結構達到預售條件2013-6-24銷售中心開放第一示范區開放2013-6-56首批銷售開盤第二示范區開放主體結構封頂精裝修施工開始全部裝修施工完成外腳手架拆除完成單體竣工第一次工地開放日取得竣工備案證模擬驗收及整改完成集中交付完成二、項目計劃——第一示范區進度節點序號節點名稱時間說明1基礎施工開始2013-1-10示范區內樁基施工開始或土方開工的時間2裝修施工開始2013-3-30樣板房裝修施工開始3室外管線施工完成2013-3-15示范區內市政、雨水、污水管道全部完成,水、電、煤、電信管道可預留過路管;4外立面施工完成2013-5-10示范區開放樓棟外立面施工完成5裝修施工完成2013-5-12樣板房硬質裝修施工完成6硬景施工完成2013-4-30示范區內硬質景觀施工完成7室內軟裝完成2013-5-15樣板房軟裝布置完成8綠化種植完成2013-5-15示范區綠化種植完成9物業進場2013-5-10售樓處、樣板房移交物業管理時間10各部門聯合驗收整改完成2013-5-16組織公司各部門聯合驗收并整改完成時間11正式開放2013-5-18示范區開放時間二、項目計劃——第二示范區進度節點序號節點樣板房景觀1基礎施工開始(挖土開始)2013-4-5 2裝
萬科普福項目總包交底39P

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上傳時間: 2020-10-09 18:51:45 資料星級: 所屬分類: 項目管理
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