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黑狐奧美杭州瑞立前期推廣報告
弧奧美(HZ)2008年6月27日杭州瑞立前期推廣報告報告前言:我司接到杭州瑞立項目案后,針對貴部的立項要求和市場目標,對區域作了爭對目前市場的競品分析和市場評估。提出對市場/銷售評估項目/戶型的建議廣告/推廣的初步策略以及一系列后期工作的意見,匯集成本次報告書。請貴部領導指正?本次報告前言?項目資料總結?對新城的理解基礎資料:?區域市場分析?市場競品介紹?競品優劣洞察市場背景:?本案定位推導?先天優勢再檢查?最大競品研究?找出機會優勢?給出解決方案本案定位:提案目錄:他山之石推廣建議?北京上海香港案例?為何錢江新城CBD需要一個這樣的產品?新定位的價格預估?項目定位及案名建議?項目推廣策略建議?精裝修風格建議營銷落地?本案營銷策略?客群描述與購買心理?本案賣點提煉?本案導入市場精髓基礎篇?瑞立·69號地塊是瑞立房產集團投資的重點項目之一;?項目位于杭州市錢江新城核心CBD區塊,即中央商務區;?東臨錢塘江,北面是京杭運河入江口,西面是江干體育場,南面是杭州棋院大樓和水岸帝景;?擁有錢塘江和運河兩大水景,沿江面極寬,可謂一統江河,風光無限好;?項目地上總建筑面積71000平方米,是以生態、節能、環保、科技、江景為標準的國際級高檔寫字樓和酒店式公寓。項目基本資料:?項目規劃定位根據錢江新城總體規劃,又區別于其它建筑,在和諧氛圍中揮灑個性的音符;?地塊充分利用自然資源,運用現代前沿科技,營造具有生態化、智能化、國際化、人性化的商務休閑空間;?69號地塊定位為寫字樓與酒店式公寓;?兩幢建筑在風格造型上既統一又有區別;在功能上相互接軌,互補互助,唇齒相依。項目基本資料:?建筑造型、立面與錢塘江的氣質相吻合,以江景為主,總體上塑造奔放剛健、恢宏大氣的建筑印象;?使外在形式與時代潮流的內涵融為一體,成為CBD的經典建筑;?建筑的硬件設施以國際高檔寫字樓的標準來規劃,體現24小時運轉全功能高效率的辦公空間的特點,寫字樓標準層布線設計規劃采用OA地板,創造可自由分割的室內辦公空間;?商務中心全天提供訂票、快遞、查詢等各項商務服務。多功能會議中心應能夠召開全球電視電話會議;?建筑配備四星級以上的商務酒店及高檔會所,采用國際認證一流高檔物管,并且服務范圍囊括整個寫字樓,為業主提供全方位休憩、餐飲、會議、娛樂、健身的商務休閑服務。項目在功能設施上,充分展示高品位、高檔次的內涵。項目基本資料
黑狐奧美杭州瑞立前期推廣報告

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上傳時間: 2020-09-17 08:10:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策略
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