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pptx 武漢恒大綠洲度營銷推廣計劃1610317259 (共85頁)

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武漢恒大綠洲度營銷推廣計劃1610317259
漢恒大綠洲2013年度營銷推廣計劃目錄一、2013年余貨及新推貨量二、2013年營銷目標及分解三、2013年度營銷推廣計劃四、2013年度營銷費用預估一、2013年余貨及新推貨量(數據截至2012年12月31日)1、2012年已售貨量分析2012年已售貨源樓棟號物業形態面積段套數面積金額占比14號樓小高層號樓高層號樓商鋪商鋪號樓高層號樓高層號樓高層號樓高層號樓高層號樓高層號樓高層商鋪商鋪聯排1棟別墅聯排3棟別墅聯排4棟別墅聯排5棟別墅聯排6棟別墅合計:年綠洲銷售1295套,面積約16萬方、貨值為7.56億元。主要集中在20、22、23、26、27棟高層。(數據截至2013年2月28日)2、目前剩余貨量組織剩余貨源樓棟號物業形態面積段套數面積金額占比25號樓高層號樓高層號樓高層低密度別墅商鋪商鋪合計目前綠洲剩余貨量為103套(其中高層60套,主要集中在26.27號樓北向近150平大四房、低密度20套、Z523套),總計貨值1.1億元,其中高層貨值0.89萬方、貨值0.54億元;低密度0.33萬方、貨值0.33億元、Z50.2萬方、貨值0.23億元。剩余貨源3、2013年新推貨量盤點期數及產品類型預計開盤時間可售面積(萬㎡)未售面積(萬)㎡銷售均價(元)待售貨值(萬元)四期多層四期多層四期高層四期高層小計 5.895.89 361152013年綠洲新貨貨量為5.89萬方,預計貨值為3.6億元。主要集中在21、24號樓2棟高層和低密度7-27號。其中高層貨值3.2萬方、貨值1.6億元;低密度3.19萬方、貨值2億元。二、2013年營銷目標及分解1、2013年項目營銷目標總銷全年實現約4.5億全年成交約459套套數銷售保底目標我們要成交459套大定轉化率1:6-1:8我們要實現2754組來訪客戶轉化率20-50%我們要尋找5508組來電客戶轉化率10%我們要吸引5.5萬組認知客戶2、全年營銷目標分解高層貨值按照65萬/套;低密度貨值按照150萬/套;商鋪貨值按照50套萬/套。備注:轉化率依據貨源的不同,在不同月份進行了相應調整。來電12840組?前臺來電組??6420組?責任人:尚寶嚇/胡涌濤外圍留電組??6420組責任人:王超??來訪3172組?來電轉訪組??1057組??責任人:王蕾?老帶新訪組??1057組??責任人:王蕾項目分類3月4月5月6月7月8月9月10月11
武漢恒大綠洲度營銷推廣計劃1610317259

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上傳時間: 2020-05-22 12:21:00 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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