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同策_貴陽小河區項目前期定位及物業發展建議_98P_樂活主題_圣貝納建筑_規劃方案_前期策劃
總建筑面積:83萬方
綠化率:4開發分期:分四期開發,開發周期五年
總戶數:共約6千戶
物業費:別墅8元/平方米,洋房9元平方米,電梯房元/平方米重點個案分析
主要產品為:一期共607套,毛坯;棟多
層(4、5、5棟電梯洋房、130套聯
排別墅(西班牙風格)、棟疊拼
一期價格:多層35元/平方米、電梯洋
房3平方米、聯排6元/平方米(均
價)目前均價:小高層45元/㎡
產品及價格保利溫泉新城保利溫泉新城
一期7年6月30日開盤,目前已售完;
二期08年中開盤
客戶:洋房:兩城區占多數,約67,兩次置業以上,烏
當區少部分,其余為周邊地縣
別墅:兩城區約5,周邊地縣3,其余為外省
銷售及客戶
重點個案分析重點個案分析
配套:配套方面,功能非常完善,并具有外向型,除滿足本社區的需要外,還對周邊區域
甚至城市人群進行輻射;主要配套有:五星級酒店、電影院、博物館(國際文化藝術交流
中心)、溫泉中心(年底開業)、商業街、公交車站、農貿市場、2所幼兒園、中小學;
五星級酒店、電影院、博物館、溫泉中心、商業街總占地萬平方米
客戶方面:外地客戶占有一定比例,并且別墅中的外地客戶比例高于洋房,說明外地人在
同策_貴陽小河區項目前期定位及物業發展建議_98P_樂活主題_圣貝納建筑_規劃方案_前期策劃

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上傳時間: 2020-09-16 13:19:30 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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