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ppt 新聚仁5月南京地塊前期定位策劃報告 (共117頁)

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新聚仁5月南京地塊前期定位策劃報告
011年南京地塊前期定位策劃報告2011年5月·南京引言古都南京,長江沿線四座特大城市之一······新城河西,未來南京城市發展的中心,奧林匹克之光再度降臨中華之地······西善橋,青奧會輻射下的一片凈土,南京建發集團傾情呈現······集萬千期待于一身,你的魅力在哪里?目錄第一部分定位篇第二部分產品篇目錄第一部分定位篇一、項目認知二、價值發現三、市場分析四、項目定位五、價格定位六、客戶定位項目認知價值發現市場分析項目定位價格定位客戶定位地塊信息四至:項目南臨泰山北路和秦淮新河,東、北、西三面均為梅山社區的小產權房或梅山鐵礦職工宿舍用地性質:二類居住總占地:131662.5平方米容積率:≤2.2建筑密度:≤25%建筑高度:≤60米綠化率:≥35%泰山北路地塊3地塊2地塊1秦淮新河項目認知價值發現市場分析項目定位價格定位客戶定位地塊信息泰山北路秦淮新河地塊3地塊12項目認知價值發現市場分析項目定位價格定位客戶定位周邊環境周邊小產權房梅山鐵礦職工分房社區商業社區商業項目認知價值發現市場分析項目定位價格定位客戶定位城市價值價值發現1——南京市是中國經濟最發達地域的經濟中心城市上海杭州南京南京市位于中國經濟最發達的地區——長三角的北翼國家歷史文化名城國家綜合交通樞紐區域現代服務業中心長江三角洲承東啟西的國家重要中心城市2014年,世界青年奧林匹克運動會將在這里舉辦項目認知價值發現市場分析項目定位價格定位客戶定位城市價值價值發現2——南京市經濟基本面支持南京房地產中長期向好南京市近年來的經濟一直高速增長,遠高于全國平均水平南京市的GDP總量在全國省會城市中排名前三說明南京市整體經濟發展水平在全國處于領先地位從十運會、世界城市論壇到青奧會,一次次大型盛會的舉辦加速了南京基礎設施建設的步伐,近年南京市的基建投資一直維持在較高的水平。南京市房地產開發投資占社會固定資產投資的比例,長期位于20%左右,房地產業發展基本健康項目認知價值發現市場分析項目定位價格定位客戶定位區位價值中山陵新街口奧體中心青奧村南京南站河西新城南部新城傳統市區14公里2.5公里8公里繞城高速鳳臺南路高架5公里本項目所在西善橋板塊位于南京城南,秦淮新河以北,距離南京市中心新街口僅14公里,鳳臺南路高架建成通車后,到新街口僅需20分鐘左右的車程。本項目西北方向和東北方向分別為南京市重點打造的兩大副城——河西新城和
新聚仁5月南京地塊前期定位策劃報告

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上傳時間: 2020-09-16 16:24:45 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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