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ppt 成都94畝及178畝地塊可行性研究報告89p (共89頁)

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成都94畝及178畝地塊可行性研究報告89p
都94畝及178畝地塊可行性研究報告畝地塊178畝地塊地塊規劃要求94畝地用地性質:二類住宅用地(商業建筑面積兼容不大于10%)凈用地面積:94.14畝容積率:不大于4起拍價:樓面地價3800元/平米178畝地用地性質:A地塊:二類住宅用地(禁設商業)B地塊:文化娛樂用地兼容行政辦公用地、商業金融業用地(禁設住宅,禁設市場用房)凈用地面積:A地塊:136.9578畝B地塊:47.0982畝容積率:A地塊不大于3競拍地塊簡介天府廣場地鐵1號線天府新城目錄一、項目開發條件三、投資收益分析94畝地地塊屬性二、項目初步定位四、可行性結論宏觀發展環境住宅市場寫字樓市場178畝地地塊屬性94畝地地塊178畝地地塊94畝地地塊178畝地地塊一、項目開發條件目錄94畝地地塊屬性宏觀發展環境住宅市場寫字樓市場178畝地地塊屬性一、項目開發條件:宏觀環境@城市位置畝地塊178畝地塊天府廣場地鐵1號線天府新城兩地塊位于成都城南的天府新城,是成都未來城市新中心的核心區域兩個地塊均位于天府大道(人民南路沿線)的西面,其中94畝地塊位于三環路內側,178畝地位于三環路和繞城高速之間一、項目開發條件:宏觀環境@區域規劃天府新城是成都的未來城市新中心的核心區域,力爭打造成與“上海浦東新城”、“天津濱海新城”、“杭州錢江新城”、“廣州珠江新城”齊名的新城天府新城作為成都以軟件及服務外包產業為主導的南部科技商務城,將重點發展信息服務、數字娛樂、商務、物流等產業。不僅是高新技術產業的聚集地,更是成都開放、時尚、國際、宜居的一座新城.天府新城。城市建設將定位于“科技城南”、“商務城南”、“國際城南”、“時尚城南”、“宜居城南”五種“風味”??萍汲悄希禾旄浖@筑巢引鳳商務城南:西部最大金融后臺擴容國際城南:首個國際化社區時尚城南:六大園區打造“不夜城”宜居城南:“沒有圍墻”的新城一、項目開發條件:宏觀環境@區域規劃國際化CBD商務中心區天府大道是成都商務中軸,政務中心、科技商務中心、金融后臺服務中心,世界500強,央企總部、市級行政事業機構……商務、政務精英匯聚于此.500多家外資企業匯集在這里,商務樞紐引導國際資本流向,inter、IBM、微軟、諾基亞、索尼等27家世界500強企業成功入住,中國銀行、工商銀行等20余家金融、保險、證券機構陸續入住,中國石油等16個區域性商務總部先后遷入天府新城·商務總部
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上傳時間: 2020-10-09 18:32:15 資料星級: 所屬分類: 房地產可行性研究
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