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pdf 世邦魏理仕_成都美國城商業項目可行性研究顧問報告_465P_經濟分析_開發內容_發展建議 (共465頁)

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世邦魏理仕_成都美國城商業項目可行性研究顧問報告_465P_經濟分析_開發內容_發展建議
本案CB Richard Ellis | Page商業輻射能力強:
?成都為西南三省一市的商業中心城市,商業輻射功能逐漸影響到整個西南地區,如春熙路、鹽市
口等核心商圈和荷花池、五塊石等優質批發市場已成為西南地區最集中的商貿批發零售中心à受益
于成都良好的商業平臺,本案擁有發展輻射能力強的商業類型的良好環境;
優質商業的需求較大:
?從整體上來看,成都優質商業和優質批發市場的商鋪需求旺盛,空置率低,租金水平持續漲高
(具體將在下面商業物業市場分析中提到)à成都發展優質商業的市場前景看好;
?隨著城區核心商業圈外眾多區域商圈和社區商圈形成,成都商業進入多元化發展格局à商業發展
郊區化的趨勢明顯,有利于本案商業的發展;
?7年成都市出臺政策,宣布控制主城區(二環內)的商業規模。今后將對3平米以上的大
型商場進行嚴格控制。政策方面的控制,將抑制優質商業在城區的發展à給城區外的其他城市人口
分布集中的區域(特別是類似本案所在的南部次中心區域),提供了發展此類物業的良好機會。
?7年成都市出臺政策,宣布大型批發市場、物流中心等將遷移到二環及三環之外。二環路內將
不再新建任何市場,規劃市場將重點布局在新都、青白江、龍泉、東升(本案所在地)等區域à給
世邦魏理仕_成都美國城商業項目可行性研究顧問報告_465P_經濟分析_開發內容_發展建議

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上傳時間: 2020-09-16 09:15:45 資料星級: 所屬分類: 房地產可行性研究
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小雨點2222014-08-18 17:16:05 說:寫的真不錯,推理過程,辯論過程都很值得學習借鑒
簡短評論 獎勵4個幣

1F

williams_092013-10-21 18:07:46 說:成都為西南三省一市的商業中心城市,商業輻射功能逐漸影響到整個西南地區,如春熙路、鹽市 口等核心商圈和荷花池、五塊石等優質批發市場已成為西南地區最集中的商貿批發零售中心à受益 于成都良好的商業平臺,本案擁有發展輻射能力強的商業類型的良好環境;作為成都的新的城市地標建筑---美國城商業項目可行性研究顧問報告必須從各個方面以數據來說明,這篇報告很切合實際,可以參考參考
豐富評論 獎勵10個幣

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