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ppt 中建_西安中建開元壹號高端項目營銷策劃及推廣案例分享_89p__銷售執行方案 (共89頁)

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中建_西安中建開元壹號高端項目營銷策劃及推廣案例分享_89p__銷售執行方案
安房地產市場運行及趨勢研判VS【中建·開元壹號】營銷策劃及推廣案例分享2011年1月目錄引言西安市城區分布第一部分2010西安房地產市場運行特征及2011走勢預判第二部分【中建·開元壹號】營銷策劃與推廣案例分享目錄引言西安市城區分布第一部分2010西安房地產市場運行特征及2011走勢預判第二部分【中建·開元壹號】營銷策劃與推廣案例分享第一部分2010西安房地產市場運行及2011走勢預判2010市場運行特征2011市場走勢如何?政策環境?市場表現?企業表現三個方面?調控時點?調控重點?主要手段政策環境?土地市場?房產市場?細分市場市場表現政策節奏下的市場供求量價企業行為特點新政下的市場運行是否達到政策預期?銷售表現?行業集中度?發展策略企業表現?政策方向?市場走勢兩個研判政策向何處去市場向何處去可能的政策著力點政策、經濟多重因素下的市場走向?整體基調?調控策略?調控要點政策方向?宏觀走勢?整體走勢?結構表現市場走勢第一部分思路導圖?政策環境?市場表現?企業表現?運行小結全國房地產宏觀調控的政策著力點:控需求:差別化信貸、公積金信貸利率上調等緊縮性貨幣信貸政策和行政限購增供應:增大土地供應、減免稅費、進入手段等促進住房特別是保障性住房供應加強市場管理:在企業融資、土地開發和商品房交易等環節加強管理、規范市場2009.04國務院:商品房資本金比例降至20%國務院:商品房資本金比例降至20%住建部:取消建造經適房硬性指標住建部:取消建造經適房硬性指標國務院常務會議要求:要穩定住房等大宗消費國務院常務會議要求:要穩定住房等大宗消費住建部:加大低價位、小戶型住宅建設信貸支持住建部:加大低價位、小戶型住宅建設信貸支持90\70政策地方松綁90\70政策地方松綁政策轉變點取消個人住房營業稅優惠政策,兩年變五年取消個人住房營業稅優惠政策,兩年變五年拿地首付不低于50%拿地首付不低于50%國11條發布,遏制房價上漲成年度基調國11條發布,遏制房價上漲成年度基調國四條出臺國四條出臺2010.03連續3次上調存款準備金率連續3次上調存款準備金率國土部發布“國十九條”國土部發布“國十九條”78家央企退出地產業務78家央企退出地產業務銀行取消7折利率優惠銀行取消7折利率優惠二次購買普通房屋,不再享受契稅優惠政策二次購買普通房屋,不再享受契稅優惠政策銀行提高二套房首付比重銀行提高二套房首付比重二
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上傳時間: 2020-10-10 15:39:45 資料星級: 所屬分類: 房地產案例研究
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