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ppt 萬科三亞項目前期策略報告_161p__天啟開啟_開發模式_案例借鑒 (共161頁)

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萬科三亞項目前期策略報告_161p__天啟開啟_開發模式_案例借鑒
[ 關鍵二 ] 大尺度多功能陽臺使室內空間與陽臺情趣化連接陽臺按照客廳來設計,可以看電視、上網、泡澡、健身、甚至睡覺[ 叁 ] 贏利模式升級策略“ 加法”戰略:核心產品自持經營
策略核心個性化與資源結合——特色酒店核心引擎
>> 契合海南國際旅游島規劃和旅游業升趨勢引發的酒店需求升級
>> 針對企業上下游產業形成的會務活動,帶動延伸消費需求
>> 非海資源背景下,不與傳統酒店去競爭,而是以特色化道路取勝[ 案例鏈接 ] 亞龍灣鳥巢酒店概況
開業時間99 房間數量4套 酒店類型 別墅
地址圍鳳嶺、飛龍嶺、龍頭嶺、雙龍嶺、青梅嶺和亞龍山等組成,總面積506 公頃,主峰
亞龍山(即紅霞嶺)海拔 45米
酒店總面積 總面積506 公頃
入住率 淡季 6旺季酒店山 · 洞穴酒店
—— 創造與眾不同的度假酒店模式
利用山體坡面,創造特殊價值利用山體坡面,創造特殊價值浪漫地中海( Lapis Casa Boutique Hotel )
? “Everything in hotel for sale.”
精品酒店策略核心提升項目影響力
產業嫁接項目
擴大消費客源渠道,實現多支點營業收入設立“綠色住宅產業中國基金會”
—— 類似中國住宅產業的諾貝爾獎、由萬科牽頭,聯合中國房協成立一個旨在推動中國綠色住宅產業發展的基金會;、基金會專職推動及宣傳推廣開發理念、規劃設計、建筑及材料、裝飾設計、裝修材料
、家居集群供應等產業鏈條行業在綠色環保方面的技術創新、技術應用、新材料應用;
3 、基金會定期組織鏈條產業專題論壇,探討、交流、傳播最新綠色環保理念、技術、材
料應用等;
4 、年終舉辦“促進中國綠色住宅產業發展貢獻獎”,對鏈條產業領域中促進綠色環保事
業有突出貢獻的企業、個人予以頒發獎金;
這種經營模式一旦成功,就可以開創萬科的一種新開發模式,可以在全國
任何的旅游區復制,例如:麗江、黃山、張家界…
[策略落地]結合萬科上下游產業鏈[策略落地]結合三亞學院資源
設立“三亞學院落筆論壇”
— 不同于博鰲經濟論壇,落筆論壇的主旨是在學術及文化領域的交流、推動三亞學院聯合三亞旅游局成立“國際旅游島戰略三亞學院促進會”,形成黎族土
著文化研究成果孵化旅游產品專題、海南旅游產品規劃設計專題;、聯合國際旅游教育權威機構定期舉辦“國際旅游業發展趨勢”、“國際旅游教育業發
展趨勢”的國際性論壇;
4 、建立與俄、日、韓等直航國家定期舉辦國際教育文化交流機制THE
萬科三亞項目前期策略報告_161p__天啟開啟_開發模式_案例借鑒

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上傳時間: 2020-09-22 09:33:45 資料星級: 所屬分類: 房地產專題研究
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