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pdf 易居_江蘇無錫房地產市場年度報告_162P_商品住宅_市場分析_建筑形態_營銷策略 (共162頁)

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易居_江蘇無錫房地產市場年度報告_162P_商品住宅_市場分析_建筑形態_營銷策略
側,北為規劃4 米道路,
東為塘南路,
西、南為規劃米道路。60826.7A 塊:商
業、商務
辦公、居
??;B、C
塊:居??;
D 塊:商
辦公住宅;辦
公;商業(商服);
88563395九龍倉無錫)置
業有限公
司碩祥有
限公司無錫8 年年報
48? 地塊點評
該地塊位于無錫知名度較高的招商城對面,地塊離太湖廣場 CBD 距離較遠,周邊雖然配套較為齊全,
但整體設施比較陳舊。雖然目前有招商城商業綜合體作為其配套,未來古運河風情街也將是政府著力打造
的重點工程項目,但區域居住條件較差的現狀能有多少改變尚不得而知。而地塊樓板價又偏高,從用地屬
性來看,綜合體項目可能性較大,在太湖廣場高端物業與周邊經濟型普通住宅的雙重壓力下,該項目后期
競爭壓力趨大。
? 發展思考
地塊可以充分發揮其近水樓臺的優勢,依托政府打造南長區服務外包基地的優勢,利用產業公寓概念
吸引周邊私營業主,在大型成熟商業的帶動下,產業公寓運營前景將十分看好。而一味利用其知名品牌開
發商的影響,打造高端項目在該地區將存在很大風險。無錫8 年年報
49錫國土8地塊
地塊位于金城
路、南長街交
叉口西南側,
北為金城路,
東為南長街,
易居_江蘇無錫房地產市場年度報告_162P_商品住宅_市場分析_建筑形態_營銷策略

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上傳時間: 2020-09-16 10:14:15 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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williams_092013-10-21 18:01:52 說:這一篇2008年無錫房地產市場年度報告是一篇不錯的文檔,可以看看
簡短評論 獎勵2個幣

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