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ppt 廣東省河源威尼斯灣總結及計劃_市場研究_別墅_營銷推廣_104P (共105頁)

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廣東省河源威尼斯灣總結及計劃_市場研究_別墅_營銷推廣_104P
swish’河源威尼斯灣年總結及2014年計劃22013年年度總結Part1年度目標達成情況Part2市場競爭情況Part3年度工作回顧Part4客戶及銷售情況總結3年度目標達成情況項目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合計認購套數認購金額簽約金額回款金額備注:2013年共認購12套,09#(8月認購)為古總太太認購,認購金額不包含在以上數據中一:名園營銷指標情況匯總名園項目2013年推售面積22281平米;(未含C3#回遷補償414平)計劃推售目標總額1.65億元,目標均價10500元/平,回款目標1.16億元;全年已售總面積3694.7平米,銷售總額3132.93萬元(計劃完成率19%);全年已售回款金額830.7萬元,待回款金額2302萬元(計劃完成率7%);剩余未售總面積18586.4平米(即50套),待售預估19894萬元,預估回款19707萬;(計入2014年銷售計劃)全年計劃營銷費619萬元,實際發生合同金額395萬元,已付合同金額285萬;(截止12月1日)(注:含2012年已售回款330萬;以上銷售額1.65億,回款額1.61億元、營銷費619萬元為2013年年初初稿數據,之后受推遲發售有3次調整指標數據為:銷售額9725萬元、回款額6469萬元、營銷費631萬元;)4市場競爭情況—宏觀市場情況數據來源:河源統計信息網河源歷年房地產投資額?2011年以前,河源市房地產投資總額較小,近兩年得到快速發展,2011年房地產投資額為58.84億元,同比增長154%;2012年同比曾額14%,2013年同比增長31%,相比2011年投資額增幅處于回落,但相比2012年投資額則有明顯增長;河源市房地產業正處于飽和上升期;(除去2011年爆發性增長數據不宜參考外,2010、2012、2013三年平均增幅僅為20%)11-12月房地產開發投資:投資額增幅減小,房地產正處于飽和期2010年2011年2012年2013年5房屋建工情況:2013年新增房屋面積量較大,未來市場競爭壓力持續強勁單位:萬㎡單位:萬㎡數據來源:河源統計信息網?隨著2009年房地產市場的持續火爆,至2011年市場飛躍式增長,使得房屋建工發展也在不斷擴大,2012-2013年則是穩健增長態勢發展;?2013年前11個月房屋新開工面積277.94萬,比較㎡2012年占全年總量10
廣東省河源威尼斯灣總結及計劃_市場研究_別墅_營銷推廣_104P

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上傳時間: 2020-10-08 10:02:15 資料星級: 所屬分類: 房地產工作總結
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