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遼寧營口金泰城2-4月工作總結_營銷策略_地產廣告_萬有引力_241P
口金泰城2010年2-4月工作總結萬有引力2010.4目錄:NO.1:傳播策略解析NO.2:VI基礎與應用NO.3:銷售道具NO.4:地界包裝NO.5:廣告運動一、傳播策略解析賣點梳理分析金泰城市場賣點藍海戰略金泰中國白金五星級海景酒店金泰瓏悅海景大酒店運動休閑公園18洞高爾夫球會、馬術、網球人文藝術廣場大劇院、圖書館海岸風情商業海濱風尚娛樂帶游艇私家碼頭、帆板俱樂部地中海別墅群海韻別墅低密度住宅組團宏觀(品牌信心)國家戰略海中觀(夢想價值)海上大都會微觀(品質宿愿)中央居住區金泰城北中國海都會百萬平米藍海城邦金泰城Ⅰ期·米羅灣西班牙原風居住區大城理想客戶利益信心品牌品質生活根據目前項目狀況及營口當地特點,營銷分為三個階段:第一階段蓄水期第二階段開盤期第三階段開盤后推廣節奏3月6月9月12月9月-12月金泰城2010年全年推廣執行主軸6月-8月2010年階段目標推廣主題線上造勢線下做市北中國海都會北中國藍海之上的西班牙紅各個擊破做實市場推廣重點前期重點動作1、新聞輿論計劃2.一個高峰論壇3.外阜營銷啟動四個專題1、廣告專題2、行銷專題3、活動專題4、輿論專題3月-5月大賣資源一舉成名讓世界重新想象1.一場持續性炒作推廣2.一波廣告攻勢3.一場震撼全國的開盤活動全程預算:●2010年3月-12月,推廣費用預算為2600萬元。支配原則:根據本案的推廣調性,目前地產推廣中的常規主流平面媒體只作為本案基本媒體進行使用,而本案接近六成的推廣費用將用于特殊營銷渠道以及特殊營銷方式的使用中。1、重點期、重點活動集中使用2、非主流媒體的大投入量使用3、特殊公關活動的大投入量使用4、特種營銷渠道的開發與使用媒體費用估算項目名稱費用比例費用估算支出說明大型及系列公關活動29.8%775萬主力營銷手段之一賣場及現場包裝7.7%200萬賣場是本案形象建立的重點部分各類廣告印刷品、價值物料、DM3.8%99萬將會出現特殊材質及非常規營銷資料主流媒體:《北京青年報》、《營口日報》、哈爾濱《新日報》等22.4%581萬建造影響力與知名度的必要平臺非主流媒體:針對性強的專業報紙及業內雜志5.0%133萬建立影響力、推廣渠道的重中之重網站建設、網絡炒作及廣告投放9.1%237萬必不可少特殊渠道營銷活動7.7%200萬點對點行銷渠道建設,營銷重要平臺TVC0.5%20萬覆蓋售樓處來客人群廣播、電視廣告
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上傳時間: 2020-10-05 09:33:45 資料星級: 所屬分類: 房地產工作總結
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