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doc 購物中心商業管理合同范本 (共17頁)

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購物中心商業管理合同范本
業管理合同商業管理合同甲方:公司乙方:公司簽署日期:1/17商業管理合同甲方:法定代表人:地址:電話/傳真:電子郵件:乙方:法定代表人:地址:電話/傳真:電子郵件:鑒于乙方于年月日和業主簽署的《租賃合同》(合同編號:)租賃位于購物中心(簡稱“購物中心”)的物業。甲方受業主委托,作為購物中心的商業管理方,甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上,依據《租賃合同》《中華人民共和國合同法》、等相關法律法規的規定,經協商一致,就甲方對購物中心(含乙方租賃物業,下同)實施商業管理等相關事宜達成一致,訂立本《商業管理合同》(簡稱“本合同”),以資雙方共同遵守。1、租賃物業坐落及其面積、用途等乙方租賃的物業坐落在()購物中心米,用途為層,建筑面積為平方。2、合同的期限本合同有效期限為年,自2014年月日起至甲乙雙方同意,本合同有效期應與物業租賃合同期限一致。3、商業管理費和支付方式2/17年月日止。商業管理合同1.1.合同期內,商業管理費的收費標準為:每月每平方米(建筑面積)(小寫):RMBRMB.00,(大寫):人民幣.00,(大寫):人民幣元整,合計(小寫):元整。1.2.支付時間:1)首期商業管理費的支付時間為租賃物業交付日,支付標準為月的全額商業管理費,即合計為(小寫):RMB個日歷00,(大寫):元整。2)自第二期開始,乙方應按月于每月1日前支付當月的商業管理費。1.3.實際租賃天數不足一個月的,則以乙方該月實際租賃天數按比例收取。1.4.乙方在租賃期間,不論任何原因產生歇業、暫停營業、或任何形式終止租約時,在歇業期、暫停營業期、場地搬遷期或空置期均應支付商業管理費。1.5.乙方同意甲方根據市場變化情況或與業主的約定,對商業管理費收費標準進行相應調整,乙方應按調整后的收費標準向甲方支付商業管理費。商業管理費的收費標準不應違反相關法律法規的規定。1.6.乙方應按時將商業管理費等費用匯至甲方下述銀行帳戶,并在付款當日以傳真或甲方認可的其他方式提供相應的已付款證明,乙方應承擔其付款所發生的全部費用:公司名稱:銀行名稱:銀行帳號:1.7.乙方亦可依照甲方屆時以書面形式指定的其他方式支付。1.8.甲方應在收到乙方付款后的五個工作日內就乙方的商業管理費付款出具正式發票。1.9.乙方應當根據《租賃合同》按時、足額支付租金。甲乙雙方確認,若乙方有遲延支付或者不足額支付租金時,甲方有權代催、
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上傳時間: 2019-06-19 00:34:31 資料星級: 所屬分類: 房地產合同
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