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世聯_湖南郴州中珠高斯貝爾高層山居別院項目投標報告_182p_前期策劃
3年5月11日郴州中珠高斯貝爾項目投標報告謹呈:郴州高視偉業房地產開發有限公司版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問股份有限公司所有,未經世聯地產顧問股份有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。2目錄項目本體分析2公司及項目團隊簡介1項目發展戰略及定位54房地產市場機會分析項目初步規劃建議6核心問題界定及發展方向初判3項目物業發展建議73目錄項目本體分析2公司及項目團隊簡介1項目發展戰略及定位54房地產市場機會分析項目初步規劃建議6核心問題界定及發展方向初判3項目物業發展建議7項目位于郴州蘇仙區東部郊區,距離市中心約9-10km,屬于城市遠郊項目項目本體分析——項目區位?項目區位:項目位于郴州市蘇仙區湘南學院旁,毗鄰郴州大道,目前屬于城市規劃新區;?項目距離:?主干道:距離郴州大道約0.8km;?政府:距離蘇仙區政府7.5km,郴州市政府約10km;?交通樞紐:距離郴州火車站約8.6km,郴州西高鐵站約15.5km;?商圈:距離北湖傳統商圈約9km,距離五嶺商圈約10km;蘇仙區郴州大道京珠高速國慶路人民路火車站南嶺大道北湖區青年大道市政府北湖區政府蘇仙區政府高鐵站五嶺商圈北湖商圈項目屬于規劃新區,2km范圍內規劃一定市政及教育配套,而目前生活購物配套較為缺乏蘇仙區人民醫院湘南學院株洲職業技術學院觀山洞村小學至尊寶幼兒園體育中心區政府(在建)會展中心周邊配套:?教育配套:株洲職業技術學院約2km、湘南學院1.3km、觀山洞村小學約1.4km以及至尊寶幼兒園約2km;?醫療配套:蘇仙區人民醫院約1.4km;?市政配套:會展中心約1.6km,體育中心約1.5km,新區政府約1.6km;?生活購物配套:目前區域周邊生活購物配套主要以小店鋪為主且檔次較低,缺乏相對檔次較高的集中型商業。新區政府體育中心湘南學院周邊商業周邊商業項目本體分析——周邊配套目前區域交通路網相對簡單,且項目不臨主干道郴州大道,整體通達性相對較差郴州大道京珠高速0.8km青年大道郴州大道郴州大道京珠高速主干道?郴州大道:東西雙向八車道,郴資一體化橫向交通軸,是直接連接本區域與高鐵的交通干道,本項目不臨離郴州大道,直線距離約0.8km;?青年大道:東西雙向八車道,屬于連接區域與城市中心的交通干道,本項目距離青年大道直線距離約2.8km。公交線
世聯_湖南郴州中珠高斯貝爾高層山居別院項目投標報告_182p_前期策劃

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上傳時間: 2020-10-09 18:22:30 資料星級: 所屬分類: 房地產招標采購
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