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ppt 世聯哈爾濱濱才小陶家項目整體定位及發展戰略報告終稿 (共346頁)

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世聯哈爾濱濱才小陶家項目整體定位及發展戰略報告終稿
才小陶家項目整體定位及發展戰略報告終稿?謹呈:黑龍江省濱才房地產開發有限公司報告結構3企業目標及項目核心問題企業目標及項目核心問題21項目本體條件項目本體條件6項目市場定位項目市場定位48項目整體發展戰略項目整體發展戰略區域背景研究區域背景研究城市發展背景分析城市發展背景分析城市總體發展研究5機會分析及項目發展策略機會分析及項目發展策略城市房地產市場研究區域房地產市場研究區域總體發展研究市場客戶研究7規劃設計建議規劃設計建議項目相關附件項目相關附件9配套研究及經濟測算商業項目研究1項目本體條件項目本體條件地塊位于利民開發區大學城西部,片區認知陌生?項目區位:該地塊位于利民區西南部,學院路以北,區域開發度低.利民開發區與松北區區隔較為明顯,相對松北區距市區較遠,資源優勢稍弱.?利民區目前規劃情況:利民開發區主要建成區目前集中在學院路長青大街以東利民大街以西部分,路南側比北側繁華,商業相對興旺。哈大齊工業走廊呼蘭河工業園區的建立將大大推動區域的快速前進。加拿大三五集團的大型商業商貿項目、順邁集團的醫院及地產項目、綠地集團的商務項目也已經開始規劃實施。松北區利民開發區江北地區示意圖中心城區南京路學院路區位條件項目與市區及周邊省市均有良好道路連通,但目前僅主要依靠松花江公路大橋與市區相連且公交線路少南京路學院路哈大高速松北大道四環路哈黑公路哈伊高速二十道橋松花江公路大橋江北交通示意圖?與周邊市區的聯系:大慶:哈大高速伊春:哈伊高速黑龍江:哈黑高速三環路與四環路是江北地區兩條主要交通干道?與城市中心區聯系:目前僅一公路大橋與市區連通,公交線路少,由地塊經公路大橋至市中心約25分鐘車程.路線:學院路-利民大道-松北大道-松花江公路大橋-市區?未來交通改善二十道橋建成后,南京路與其連通,將成為另一主要交通道路。交通狀況學院路與哈伊高速是目前地塊的主要進入方式,二十道橋建成后,與其連通的南京路將成為另一主要交通道路,改善地塊的進入性?主要進入方式學院路與哈伊高速是目前地塊主要進入方式。?其他進入方式沿地塊西側香港大街可進入地塊,此外,昆明大街等兩條街道南北向穿過地塊,但均需經由學院路進入。?進入方式在未來的改善二十道橋建成后,南京路與其連通,將改善地塊的進入性,成為另一主要交通道路。地塊內南北向規劃路的建立也將給地塊的進入性帶來改善.地塊進入性學院路哈伊高速二期一期規劃路村莊昆明大
世聯哈爾濱濱才小陶家項目整體定位及發展戰略報告終稿

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上傳時間: 2020-09-17 07:21:45 資料星級: 所屬分類: 房地產企業戰略
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